サンクタス横浜南の丘

  • 神奈川県横浜市磯子区杉田六丁目

  • 京急本線 / 杉田駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 8階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
3,480万円
39.4万円/㎡
相場
4,217万円
47.7万円/㎡
2,059
3,497
4,936
6,375
AI査定結果
推定相場価格
4,217万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,497万円〜4,936万円
39.6万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
サンクタス横浜南の丘
3,480万円(39.4万円/㎡)/ 5階 / 88.4㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/283,480万円39.4万円5階 88.4㎡ 4LDK南西
2024/11/293,280万円41.6万円4階 78.8㎡ 3LDK
2024/06/033,390万円44.7万円5階 75.83㎡ 3LDK南西
2024/05/183,390万円45.0万円5階 75.33㎡ 3LDK
2024/04/303,380万円44.6万円5階 75.83㎡ 3LDK
2024/04/203,480万円45.9万円5階 75.83㎡ 3LDK
2024/03/303,480万円46.2万円5階 75.33㎡ 3LDK
2024/03/163,480万円45.9万円5階 75.85㎡ 3LDK
2024/03/033,480万円45.9万円5階 75.83㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
サンクタス横浜南の丘
横浜市磯子区杉田六丁目
杉田駅11分 3,480万円39.4万円88.44LDK5階 / 8階建 南西2001107RC
2025/03/01グランスイート横浜ウィルステージ
横浜市磯子区丸山一丁目
南太田駅15分 2,590万円36.7万円70.623LDK1階 / 7階建 200662RC
2025/04/06エンゼルハイム横濱磯子弐番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 2,480万円37.0万円673LDK4階 / 7階建 2001118RC
2024/07/14ジェイパークヒルズ上大岡
横浜市磯子区汐見台三丁目
上大岡駅12分 3,980万円39.6万円100.533SLDK3階 / 5階建 200580RC
2024/06/24コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ
横浜市磯子区汐見台一丁目
磯子駅20分 4,680万円43.3万円108.083SLDK2階 / 5階建 西200460RC
2025/05/14ファミールガーデン横浜・屏風浦
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅4分 3,280万円43.3万円75.693LDK3階 / 10階建 南東2001109RC
2024/09/05クリオ磯子弐番館
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 3,180万円44.5万円71.463LDK6階 / 10階建 西200189RC
2024/06/07杉田南パークホームズ
横浜市磯子区杉田四丁目
杉田駅5分 3,280万円45.5万円72.063LDK5階 / 7階建 199858RC
2025/07/01日神パレステージ光陽台
横浜市磯子区杉田五丁目
杉田駅6分 3,300万円37.6万円87.843LDK3階 / 9階建 南西1998143RC
2024/01/28杉田南パークホームズ
横浜市磯子区杉田四丁目
杉田駅5分 3,280万円42.5万円77.153LDK+S3階 / 7階建 南西199858RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市磯子区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.4万円)は横浜市磯子区の平均と比較して20.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市磯子区
49.7万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名サンクタス横浜南の丘
所在地神奈川県横浜市磯子区杉田六丁目
交通京急本線杉田駅徒歩11分
築年月2001年
階数8階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権